摘要：
... 伴随房地产行业步入新的发展阶段，市场环境和消费者需求都发生了深刻的变化，供需关系的根本性变革也引领市场竞争的焦点从过去的规模化扩张，转向了“交付力”与“服务力”的全方位比拼。
这一转变，不仅是对房企综合竞争力和产品实力的严峻考验，更是对房企能否坚持长期主义、持续为消费者创造价值的直接检验，质量过硬的项目能为产品交付提供基础，同样，产品打造的好，消费者才放心为之买单。
8月31日，位于深圳龙华区的卓越柏奕府迎来项目首批次交付，喜迎600余户业主归家，项目不仅以极高的交付标准赢得了业主的广泛赞誉，更通过全新的“奕”式产品线重新定义了“好房子”的标准，在当下的市场环境中树立了一个新的标杆。
一．超预期的交付标准，给业主满满的“安全感”
交付当天，为保证交付体验，卓越柏奕府采取了“2V1”陪伴式验房，过程中细心记录业主问题及诉求，在客服和工程师的专业陪同下，每个环节紧紧相扣、有条不紊，以完善精细的验房流程、细致负责的工作态度为业主带来安心与便捷。
为恭迎业主回家，卓越柏奕府的工作人员早早就开始布置交房现场，红毯、灯笼等装点着交付的喜悦，从小区入口、园林，再到入户仪式，层层递进，尽显归家仪式感。
交付不仅是“交房子”，更是“交生活”，踏入交付现场，从外立面、小区景观的一花一草，再到归家动线、室内装修的每一处细节中都能体会到高水准的匠造精神，无可否认，卓越柏奕府实现了超预期的品质落地。
进入小区后，映入眼帘的就是现代简约的建筑外立面，继承了卓越集团锻造高端写字楼的基因，卓越柏奕府采用了铝板幕墙+双层中空Low-E玻璃材质，极具金属质感和辨识度。
同时，隐框式的通高开启窗、极窄的边框、阳台栏杆玻璃设计在结构梁外侧，也减少了窗框对玻璃的切割感，使外立面变得更加光滑流畅，最大幅度的放大采光面，使外立面更简洁纯粹，将实用度与艺术审美完美融合。
如果不看位置，只论颜值，卓越柏奕府足以对标深圳湾1号等豪宅产品。
在建筑之外，卓越柏奕府将交付的细节功夫也做得很足。
比如在归家动线的设计上，项目采取了三重归家尊崇礼序，酒店式的集中落客区和社区集中归家大堂尽显奢华，全社区的风雨连廊覆盖了整个社区的归家流线，让业主无论刮风下雨，都不会沾湿衣袖，安全到家。
车库入口处配备了吊顶泛光系统，照亮归家之路的同时，开发商还增设了车库大堂，为可能会提前下车的老人和孩子，准备了等候的空调和石凳。
园林的打造也满足了全年龄段的休闲运动需求，拓展了更多公共空间。小朋友放学归来，可以和邻居小伙伴在“童梦小世界”玩耍，家长下班后可以再在阳光草坪散散步，排遣每日工作带来的疲乏，获得内心的平静和满足。
在当下的房地产行业，交付环节往往是检验房企实力和信誉的关键时刻。卓越柏奕府在交付过程中展现出的极高标准和周到细节，为业主们提供了强有力的“安全感”保障，同时也展现出了卓越集团自身在建筑美学中的审美力与服务领域中的专业性。
二．全新“奕”式产品线，重新定义“好房子”
卓越柏奕府作为“奕”式产品线的首发之作，是卓越集团历经2000+客户调研、1000多天研发、300多天打磨、140余次课题研讨，深刻感知当代深圳新中产的居住痛点与对“好房子”的渴望，潜心研究出的一套“奕”式解决方案。
在卓越集团看来，“好房子”是内外兼优的，不仅外观要有颜值，内在的产品更要给购房者极致的享受。
户型设计上，卓越柏奕府将高级住宅的格局尺度融入到柏奕府的约108-125平方米的户型设计之中，将空间最大化利用，让首套房的业主也能有一步到位的获得感。
LDKB一体化客餐厅打造了高效生活动线，可开可合的岛台式厨房让购房者纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，全屋的大容量收纳与定制化可调节收纳系统，也可以满足多种家庭结构的收纳存储需求。
而户型最大的亮点在于，其为业主预留了“X空间”，可根据家庭成员需求的变化，随时调整房间格局，构建电竞房、老人房、儿童房等，未来30年都无需担忧空间不足的问题。
更值得关注的是，项目所装配的三大独有配置“三恒+四维降噪+防返味排烟系统”，足以媲美豪宅居住体验，也更符合当代深圳新中产的理想生活需求。
三恒健康科技系统（恒温、恒湿、恒氧）是卓越柏奕府针对深圳的气候特点，专门定制的“黑科技”系统，其对湿度的精准控制可以完美解决深圳“回南天”的困扰，在除湿之余，还可以通风换风，对PM2.5过滤效率也能达到95%。
除了空气外，居家生活中，和健康最相关的就是油烟和噪音污染。
卓越柏奕府精心打造的四维降噪系统，通过运用先进的门窗密封技术和隔音玻璃，结合高效静音材料以及科学搭配的景观设计，实现了多方位的高效隔音，为都市人群提供了优质的睡眠质量保障。
而耗资数百万配置的防返味排烟系统，更是解决了厨房油烟串味的痛点。其打造的公共烟道负压系统(屋面主机)，从根本上杜绝了油烟的泄露，同时远程监控可以进行实时数据传输，为整个系统运转“保驾护航”。
从精致的外立面设计到考究的公共空间布局，再到充满匠心的室内设计，卓越柏奕府不仅是卓越集团里程碑式的杰作，更是将科技智慧、匠心独运与现代美学完美糅合，引领着未来住宅发展的新趋势。
三．城市中轴之上，在繁华中感受生活
如果说卓越柏奕府打造的产品展示出了家的归属感，那么其所在的地理位置则赋予了一种城市核心中“静谧与便捷”共融的生活体验感。
当下，深圳新一代的购房者，特别是品质首置以及改善类客群，龙华可谓是必看之地。
凭借天然的地理位置优势，龙华区承担着深圳“十四五”规划发展的重要使命，南部将打造为深圳中央活力区，北部则跻身国际知名城区之列，发展潜力十分巨大。
而卓越柏奕府所在的红山-上塘片区，近几年来由于交通、商业、教育等各方面配套的快速落地，已从“城市后花园”蜕变为“深圳北中心”，成为龙华最火热的置业片区，备受深圳新中产和富豪的青睐。
目前，片区内开业的有Costco华南区域总部及首家旗舰卖场、红山6979天虹购物中心、约25万平方米壹方天地商业mall等多个商业体，已成为年轻人热衷的网红打卡地。
交通方面，区域内拥有布龙路、福龙路、新区大道等多个主干道路，无论是横向还是纵向交通都相对便利。
从卓越柏奕府出发，步行约600米即可到达4号线上塘站，地铁2站便能抵达深圳北站，5站到达福田中心，日常出行十分便捷。
另外，依托深圳最大的铁路枢纽——深圳北站，片区已经与香港、广州形成了半小时生活圈，与武汉、厦门等地实现了4小时生活圈，通达全国。
作为新晋的明星片区，上塘的文娱医疗等民生配套也在迅速补齐。
目前，卓越柏奕府周边汇集了深圳新美术馆、深圳第二图书馆、龙华展览馆、简上体育综合体等多元高规格配套，可以尽享都芯丰沛生活；教育方面，周边投入使用的学校有龙华区实验学校、和平实验小学、深圳高级中学北校区等，家门口就能享受从幼儿园到中学一站式教育服务。
可以预见的是，未来这里还将进一步汇聚深圳更多的高端商务人群和城市精英，巨大的发展潜力不言而喻。而择址于此的卓越柏奕府也将凭借优越的地理位置和卓越的居住品质，成为高端人士争相追捧的居住胜地，共同见证这一片区的繁荣。
2024年以来，房地产行业仍处于深度调整期，在楼市这一承压阶段，部分房企为应对市场挑战纷纷选择减配，以毛坯或简装形式交房，但卓越集团依旧不忘初心，始终坚守长期主义和产品主义。
此次卓越柏奕府首批次的成功交付，不仅是卓越集团对承诺的兑现，更是为当下深圳的新中产们提供了一种全新的、更高级的生活形态选择，让他们有了在繁忙的城市节奏中找到品质生活的可能。
目前项目还有少量现房在售，有需要的置业者建议跑步进场，抓住最后的“上车”机会！
